Капитальный ремонт квартиры в Брянске
Такой вид ремонта недвижимости можно назвать самым редким, так как его выполняют не чаще одного раза в двадцать лет. Все виды работ, которые необходимо выполнить при капитальном ремонте, выбираются в зависимости от состояния помещений и качества инженерных коммуникаций. За счет того, что во время данного ремонта выполняются сложные работы и проводятся дорогостоящие замены, такая работа весьма дорога и занимает немало времени.
Цены на капитальный ремонт (пример сметы, квартира 27кв.м. на 2023 год)
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Расценка | Стоимость работ |
| Демонтажные работы | ||||
| Очистка потолка от побелки, краски,водоэмульсионки | м2 | 27 | ||
| Очистка стен от обоев | м2 | 44 | ||
| Демонтаж линолеума,ковролина на клею | м2 | 9 | ||
| Демонтаж плинтуса напольного | п.м. | 8 | ||
| Демонтаж плитки со стен | м2 | 17 | ||
| Демонтаж плитки с пола (керамической) | м2 | 4 | ||
| Демонтаж дверного блока (за 1 единицу) | шт. | 3 | ||
| Демонтаж штукатурки со стен | м2 | 44 | ||
| Демонтаж штукатурки с откосов | п.м. | 5 | ||
| Демонтаж цементной стяжки до 5см. | м2 | 27 | ||
| Демонтаж эл.точек (механизмы) | шт | 24 | ||
| Демонтаж люстры | шт | 4 | ||
| Демонтаж унитаза | шт | 1 | ||
| Демонтаж раковины | шт | 2 | ||
| Демонтаж смесителя | шт | 2 | ||
| Демонтаж полотенцесушителя | шт | 1 | ||
| Демонтаж ванны | шт. | 1 | ||
| Прихожая, 4,99 м2 | ||||
| Монтажные работы. Полы | ||||
| Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) | м2 | 5 | ||
| Устройство гидроизоляции сухими смесями | м2 | 5 | ||
| Укладка плитки на пол | м2 | 5 | ||
| Облицовка плинтуса керам.плиткой | п.м | 6 | ||
| Монтажные работы. Стены | ||||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 32 | ||
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 32 | ||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 32 | ||
| Шпатлевка стен | м2 | 32 | ||
| Оклейка стен натуральными обоями | м2 | 32 | ||
| Монтажные работы. Потолки | ||||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 5 | ||
| Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) | м2 | 5 | ||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 5 | ||
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 5 | ||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 5 | ||
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 5 | ||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 5 | ||
| Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску | м2 | 5 | ||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 5 | ||
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 5 | ||
| Совмещенный санузел, 3,68 м2 | ||||
| Монтажные работы. Полы | ||||
| Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) | м2 | 4 | ||
| Устройство гидроизоляции сухими смесями | м2 | 4 | ||
| Укладка плитки на пол | м2 | 4 | ||
| Монтажные работы. Стены | ||||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 17 | ||
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 17 | ||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 17 | ||
| Облицовка стен каф.плиткой | м2 | 17 | ||
| Монтаж уголка пластикового по плитке | п.м. | 10 | ||
| Затирка швов плитки | м2 | 17 | ||
| Монтаж керамического бордюра | п.м. | 12 | ||
| Монтажные работы. Потолки | ||||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 4 | ||
| Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) | м2 | 4 | ||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 4 | ||
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 4 | ||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 4 | ||
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 4 | ||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 4 | ||
| Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску | м2 | 4 | ||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 4 | ||
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 4 | ||
| Студио, 18,7 м2 | ||||
| Монтажные работы. Полы | ||||
| Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) | м2 | 19 | ||
| Укладка ламината | м2 | 19 | ||
| Монтаж плинтуса напольного пластикого | п.м | 17 | ||
| Монтажные работы. Стены | ||||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 39 | ||
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 39 | ||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 39 | ||
| Облицовка стен каф.плиткой | м2 | 2 | ||
| Монтаж уголка пластикового по плитке | п.м. | 2 | ||
| Затирка швов плитки | м2 | 2 | ||
| Монтаж керамического бордюра | п.м. | 2 | ||
| Шпатлевка стен | м2 | 37 | ||
| Шлифовка стен под обои | м2 | 37 | ||
| Оклейка стен обоями в два уровня | м2 | 37 | ||
| Монтажные работы. Потолки | ||||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 19 | ||
| Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) | м2 | 19 | ||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 19 | ||
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 19 | ||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 19 | ||
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 19 | ||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 19 | ||
| Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску | м2 | 19 | ||
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 19 | ||
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 19 | ||
| Прочие работы | ||||
| Электромонтажные работы | ||||
| Монтаж провода до 2,5 кв.мм. открыто | п.м. | 250 | ||
| Монтаж эл.точек по бетону | шт | 24 | ||
| Монтаж вентилятора | шт | 1 | ||
| Монтаж люстры с подключением | шт | 3 | ||
| Сантехнические работы | ||||
| Врезка в магистраль | шт | 2 | ||
| Монтаж труб канализации в штрабе(кирпич,гипс) | шт | 6 | ||
| Монтаж вентиля | шт | 2 | ||
| Монтаж фильтров грубой очистки воды | шт | 2 | ||
| Установка счетчиков ХВС,ГВС | шт | 2 | ||
| Устройство утеплителя трубы | п.м. | 8 | ||
| Установка ванны | шт | 1 | ||
| Установка раковины с тумбой | шт | 1 | ||
| Установка полотенцесушителя | шт. | 1 | ||
| Установка раковины | шт. | 2 | ||
| Разные работы | ||||
| Установка одностворчатой двери | шт. | 3 | ||
| Монтаж вентиляционной решетки | шт. | 2 | ||
| Монтаж лючка | шт. | 1 | ||
| Погрузка, доставка материала (с учетом стоимости ГАЗели) | 1 машина | 8 | ||
| Вывоз мусора (с учетом стоимости ГАЗели) | 1 машина | 5 | ||
| Итого: |
Где и когда применяется капитальный ремонт
Чаще всего такой вид ремонта используется на объектах, которые длительное время были в эксплуатации, а все коммуникации уже пришли в негодность. Квартиры на вторичном рынке, частные жилые дома и офисы, созданные в старых зданиях – именно здесь и осуществляется капитальный ремонт. Электропроводка на таких объектах чаще всего алюминиевая, а ее сечение не позволяет подключать современные мощные бытовые приборы и оборудование. Система водопровода и канализации в таких зданиях уже практически забились и требуют замены. Также «зарастают» трубы в системе отопления и сами радиаторы, что тоже требует выполнения работ.
Примеры работ
У нас заказывают капитальный ремонт квартиры, потому что:
За плечами нашей компании годы успешной работы и десятки довольных заказчиков. Все работы выполняют сертифицированные специалисты, руководствуясь ГОСТами и СНИПами!
Бесплатная уборка строительного мусора после того как выполним капитальный ремонт квартиры!
Наши цены на капитальный ремонт квартиры действительно низкие. Звоните и приходите!
Работа по договору! Выполним капитальный ремонт квартиры в заранее оговоренный срок!
Кроме инженерных коммуникаций, в старых зданиях за счет длительной эксплуатации требуется замена дверных блоков и окон, которые уже пришли в негодность. А за счет того, что многим владельцам недвижимости не всегда нравится планировка помещений, то нередко производится перепланировка. При этом одни стены или простенки убираются, проемы закладываются, а двери или арки создаются на новых, более удобных местах. Все эти работы длительные, требующие специального оборудования и инструмента, и потому капитальный ремонт назвать быстрым нельзя.
За счет выполнения такого вида ремонтных работ владельцы недвижимости получают в свое распоряжение современные квартиры, дома или офисы, в которых все коммуникации обустроены по современным нормативам. Благодаря современной проводке, вы не будете иметь проблем с одновременным подключением стиральной машины, бойлера и кондиционера. Система водопровода будет давать нормальный напор воды, а канализация не будет забиваться скопившихся за много лет из-за жировых отложений. Системы кондиционирования и вентиляции смогут обеспечить комфортное проживание, а находиться в помещениях будет уютно.
Заказать капитальный ремонт квартир под ключ в Брянске от профессионалов
Какие виды работ производятся при капитальном ремонте
Когда выполняется капитальный ремонт квартир под ключ в Брянске специалистами нашей компании, осуществляются следующие работы:
- демонтаж конструкций и коммуникаций;
- монтаж/кладка простенков и стен;
- электромонтажные работы любой сложности;
- сантехнические работы;
- замена системы отопления/радиаторов отопления;
- работы по монтажу системы кондиционирования и вентиляции;
- звукоизоляционные работы;
- работы по теплоизоляции помещений;
- гидроизоляция и стяжка пола;
- укладка кафельной плитки/керамогранита на стены/полы;
- штукатурка и шпатлевка стен и потолков;
- монтаж подвесных или натяжных потолков;
- окрашивание/побелка потолков;
- оклеивание стен обоями;
- настил напольных материалов;
- монтаж плинтусов.
Специалисты нашей компании выполняют все работы, начиная с подготовки и до передачи отремонтированного объекта заказчику. Приобретение и доставка необходимых строительных и отделочных материалов на объект выполняется нашими сотрудниками. Проведение ремонта осуществляется в положенные сроки, которые оговариваются предварительно, и устанавливается фиксированная дата. Стоимость выполнения ремонтных работ не возрастает, так как она прописывается в заключенном договоре.
Фиксированные сроки и цена ремонта гарантируют заказчику, что ремонт не будет затянут на длительное время, а стоимость работ не возрастет в процессе. Весь комплекс работ заранее обговаривается, и специалисты нашей компании приступают к работе. Для выполнения всех требуемых операций используется современное оборудование и качественный инструмент, что позволяет выполнить капитальный ремонт в кратчайшие сроки.
